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（留学生创业大厦管理处／招商处／办公室出租）

　　一、深圳留学生创业大厦简介

　　1、深圳市留学生创业园由市政府于2000年10月在深圳高新区设立，是市政府吸引海外留学人员回国创业、扶持留学生企业发展的重要平台，被国家人社部批准为与深圳市政府共建的“中国深圳留学人员创业园”，被国家科技部认定为“国家高新技术创业服务中心”。

　　2、深圳留学生创业大厦位于深圳湾畔的高新技术产业园南区，总用地面积平方米，总建筑面积为平方米。

　　3、留学生创业大厦该大厦位于科苑南路与白石路交汇处，纯写字楼，VRV双层玻璃幕墙，总楼层25楼，高端8米挑高大堂，楼盘外观大气，能有效地提升企业对外形象

　　4、留学生创业大厦一期，孵化面积平方米，首创“政府引导，留学生管理”的运作模式。留学生创业园提供基础设施、创业辅导、融资、人才引进、交流培训、市场推广、管理咨询、项目推介、联谊沟通等服务。日益完善的创业环境和优质、个性化的服务，孵化出了以朗科、迅雷为代表的数百家良好企业和优质项目。

　　5、深圳留学生创业大厦二期项目用地面积约3000M2。地上建筑面积㎡，地下建筑面积6000㎡，主要建设研发办公用房。地下停车场2层，地上25层。

　　6、交通配套：科技园南区，科苑地铁口400米，临近深大地铁站，楼下即是公交站台，交通便捷

　　7、周边配套：周边是深圳湾生态科技园、南京大学、武汉大学、中*国地质大学等深圳高新技术产业基地，大厦配备食堂、小炒、咖啡厅，周边餐饮、银行配套齐全

　　8、留学生创业大厦二期项目位于深圳南山区高新科技术产业园南区，东临高新南环路，西接科苑南路。该项目是深圳市委、市政府实施科教兴市、引进留学生归国创业战略决策的重点项目之一。

　　二、基本参数

　　1、占地面积：平米

　　2、建筑面积：平米

　　3、总楼层：地上25层，地下2层

　　4、建筑高度：100米

　　5、标准层：1396平

　　6、电梯：通力客梯8部、货梯2部

　　7、标准层高：3.9米、净层高3米

　　8、停车位：457个，停车费400元/月

　　9、物业管理：太平戴维斯，管理费6元/㎡，空调10元/㎡

　　10、项目地址：南山区科技园科苑南路与白石路交汇处

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