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（每日昱言丨深圳：企业首创青年人才共有房计划，三年后可相互回购）

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　　深圳发布企业首创青年人才共有房计划，三年后可相互回购

　　第二届大湾区企业人力资源发展高峰论坛上，深圳市企业人力资源发展促进会联合深圳安佳建实业发展有限公司发布“青年人才共有房计划”，青年人才与企业共有产权，三年后可相互回购。

　　三年之后，如果房价出现上涨，青年人才可以选择向企业按照原价购买剩下的一半产权，搭上资产上涨的“顺风车”；如果三年后房价下跌，企业将向青年人才按原价回购一半产权，确保青年人才置业无忧。

　　据悉，该计划将对符合标准的青年人才开放50套位于深圳宝安区的产业公寓——“朗峻·107数字花园”，企业和青年人才共同持有该房产权，预计该项目于2022年年底竣工。

　　点评：为深圳的住房体系进行了有益的补充。

　　《2022年6月北京房地产市场监测报告》指出，2022上半年，北京新房、二手房整体成交均不及去年同期，由于信贷环境好转促进购房需求释放，加之疫情管控也取得了良好成效，6月份北京新房、二手房双双呈现回升态势。由于北京市场潜在购房需求仍较旺盛，预计接下来，随着市场环境逐步好转，下半年成交有望迎来显著上升局面。

　　从涨降价房源来看，2022年6月北京二手住宅调价房源中涨价房源占比为11.1%，较上月下降0.19个百分点，涨价房源占比自3月起连续4月收窄。整体来看，市场仍处恢复阶段，信心及情绪有待进一步提振。

　　点评：下半年市场将逐步修复。

　　市场

　　深圳：龙岗62个城市更新单元计划延期6个月。

　　四川遂宁：县级领导“一对一”挂联房地产项目，化解房企发展难题。

　　陕西咸阳住建局：一个科室帮扶一家房企，力争按期交房。

　　穆迪:中国短期内仍吸引跨国公司的外商直接投资。

　　企业

　　正荣地产控股：刘伟亮接替黄仙枝出任董事长。

　　华发股份：5亿元住房租赁专项公司债将付息，票面利率4.68%。

　　上海中梁地产：持有宁波思成置业股份增加至96.40%。

　　中国电建地产：牵手承德兴隆县人民政府，开展全方位合作。

　　上海静源地产：30%股权及债券挂牌转让，底价604.96万元。

　　武汉紫菱湖置业：50%股权挂牌转让，底价9731.64万元。

　　土地

　　台州：两宗商住地以总价7.68亿元成交，国强建设、浙江汉通分食。

　　广州：越秀地产81.19亿元竞得天河区燕塘地块，楼面价约5.08万元/平方米。

　　福州：永泰县4000万元挂牌一宗商住地，要求地块按现房销售实施。

　　河北：秦皇岛4宗地挂牌预出让，总起价约2.46亿元。

　　南通：二批供地4宗地底价成交，海鸿投资10.76亿连获2宗。

　　徐州：美的乐城西7.36万平米地块中止出让，起始价9.88亿元。

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